2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
225.4万円/㎡
前年比+20.8%
中野区
168.0万円/㎡
前年比+25.1%
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オープンレジデンシア東中野パークサイド
東京都中野区東中野三丁目
都営大江戸線 / 東中野駅 徒歩5分
2018年築 / 3階建 / 52戸 / RC造
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1階 / 50.04㎡の場合
相場
7,327万円
146.4万円/㎡
4,897
6,517
8,137
9,757
AI査定結果
推定相場価格
7,327万円
146.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,517万円〜8,137万円
130.2万円/㎡〜162.6万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年5月30日
オープンレジデンシア東中野パークサイド
7,980万円（159.5万円/㎡）/ 1階 / 50.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は135.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 7,980万円 | 159.5万円 | 1階 | 50.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/08 | 6,970万円 | 126.5万円 | 1階 | 55.1㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/08 | 6,970万円 | 126.5万円 | 1階 | 55.1㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2025/02/05 | 6,980万円 | 126.7万円 | 1階 | 55.1㎡ | 2LDK | - |
| 2025/01/26 | 8,380万円 | 133.7万円 | 1階 | 62.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/02 | 7,180万円 | 143.4万円 | 1階 | 50.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 7,130万円 | 142.5万円 | 1階 | 50.04㎡ | 2.85m2付き住戸 | 東 |
| 2024/05/18 | 7,480万円 | 135.8万円 | 1階 | 55.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/25 | 7,990万円 | 159.7万円 | 1階 | 50.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/08 | 3,999万円 | 120.8万円 | 1階 | 33.1㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 9,680万円 | 137.1万円 | 1階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,380万円 | 132.3万円 | 1階 | 33.1㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/29 | 3,900万円 | 116.7万円 | 1階 | 33.41㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/17 | 9,680万円 | 137.1万円 | 2階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 4,080万円 | 122.1万円 | 1階 | 33.41㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 9,880万円 | 139.9万円 | 2階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は145.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | オープンレジデンシア東中野パークサイド 中野区東中野三丁目 | 東中野駅5分 | 7,980万円 | 159.5万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2018年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/21 | プレディア東中野 中野区東中野五丁目 | 東中野駅7分 | 8,880万円 | 161.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2023年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/24 | シティインデックス中野 中野区新井一丁目 | 中野駅11分 | 5,680万円 | 128.7万円 | 44.15㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2026/05/29 | グローリオ高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 8,699万円 | 163.0万円 | 53.36㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2026/05/25 | オープンレジデンシア高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅8分 | 7,490万円 | 167.6万円 | 44.69㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/04 | GENOVIA高円寺skygarden 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅10分 | 5,280万円 | 130.2万円 | 40.56㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | - | 2016年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/23 | ヴォーガコルテ高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅8分 | 4,990万円 | 120.5万円 | 41.41㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2014年 | 34戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.8%上昇、中野区では25.1%上昇しています。
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